Local commercial à Louer de 690m² à Exincourt - Réf. 25.0404
Présenté par CBRE DESAULLES BELFORT
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Description
Local mixte à usage de commerce/bureaux /stockage d'une superficie d'environ 690m².
Le bien est composé comme suivant :
- Une surface commerciale d'environ 200m², dont 85m² de showroom avec un linéaire vitrine d'environ 16m.
- Une surface de bureaux au rez-de-chaussée et en R+1 d'environ 170m² comprenant 3 bureaux cloisonnés et 2 open-space.
- Une surface de stockage d'environ 250 m² comprenant deux mezzanines de stockage (48m² et 70m²), une hauteur d'environ 5m, d'une porte battante, d'un chauffage par aérothermes.
Le bien construit en 1970 avec une extension datant de 1992. Le local bénéficie d'une quinzaine de places de parking privatives, d'une accessibilité PMR et ERP, d'un grand linéaire vitrine, d'un chauffage par convecteur sur la partie tertiaire et d'un accès poids lourd.
Des travaux de réfection de la toiture ont été réalisés récemment.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.200 Euros/an HT
5.938 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 690 m²
Accès routiers
facile d'accès
Desserte transports
arrêt de bus en façade
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
