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Local commercial à Louer de 359m² à Montelimar - Réf. 26.043196

Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR

53.850€ /an HTHC

Description

RARE A SAISIR - MONTELIMAR, ZAC Des Portes de Provence, A louer dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, magnifique local commercial de 359 m2.

Ce local récent de plain-pied, accessible PMR est équipé d'une vitrine, d'une porte automatique coulissante, d'une belle hauteur sous plafond de 6 m et de nombreux parkings extérieurs communs.

Ce bien livré hors d'eau et hors d'air sera disponible à compter du 1er Décembre 2024.

Bénéficiant d'un emplacement idéal avec une grande visibilité sur un axe passant très fréquenté, il est situé au coeur d'un environnement très commercial et à proximité de grandes enseignes; accès via la RN7 et la déviation de Montélimar, à 5 min du Centre Ville et à 7 min de l'autoroute A7, sortie n°18 Montélimar Sud.

Idéal grandes enseignes et activités de commerce.

LIEN GEORISQUES : https://errial.georisques.gouv.fr/#/FweaDa4W


DPE Non requis

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 53.850 Euros/an HTHC

  • 4.504 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC Surface commerciale 300
RDC Réserve et locaux sociaux 59

Accès routiers

RN7 déviation Montélimar
A7 Sortie 18 Montélimar Sud

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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