Local commercial à Louer de 83m² à Montelimar - Réf. 26.043389

Description

MONTELIMAR ZONE SUD - EMPLACEMENT N°1 BIS - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 83 M² ENVIRON EN RETAIL PARK.

Découvrez ce local commercial idéalement situé dans un ensemble immobilier récent soumis au régime de la copropriété, au coeur d'un Retail Park dynamique et en pleine expansion, à proximité immédiate du Carrefour de Montélimar et de la Zone des Portes de Provence.

Description du local :

• Surface totale : 83 m², comprenant :
  • Un Open Space ou surface de vente de 76 m², modulable pour optimiser votre activité et fonctionnel selon vos besoins.
    
  • Un local à archives,
    
  • Un espace sanitaire privé, conforme aux normes d'accessibilité PMR.
• Vitrine attrayante offrant une excellente visibilité.
• Confort thermique assuré par un système de chauffage et climatisation réversible.

Atouts supplémentaires :

• Accessibilité : Local situé en rez-de-chaussée avec un accès facile et adapté à tous.
• Stationnement aisé : De nombreux parkings communs disponibles pour votre clientèle et vos collaborateurs.
• Environnement dynamique : Zone regroupant divers commerces et services, offrant un flux régulier de visiteurs et une attractivité renforcée.

Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas des axes majeurs de Montélimar et au coeur d'une zone commerçante prospère.

Parfait pour des activités de commerce, de bureaux, de services à la personne ou professions libérales (consultants, cabinets médicaux, agences, etc.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr