Bureaux � Louer dans ALIXAN (26300)

Surface totale : 511 m² divisibles à partir de 255 m2

Réf. : 26.92224 - Disponibilit� : immediate

Descriptif détaillé

Bâtiment à 5' à pied de la Gare TGV de VALENCE. Dans un bâtiment de bureaux d'une surface totale de 3 700 m² en R+3, restent à la location 2 plateaux livrés nus (sols et plafonds posés) en R+2 d'une surface totale locative de 511 m² - 449 m² de surface utiles

Sanitaires communs sur palier. Normes PMR.

Places de stationnement en sous-sol et extérieur sur parking privé et sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Cr�che inter-entreprise install�e au rez-de-chauss�e de l'immeuble
Am�nagement des jardins ext�rieurs avec tables pour d�jeuner.
Ventilation double flux
Terrain clos
Terrain bitum�
Stores
Sanitaire(s) commun(s)
Plinthes p�riph�riques
Luminaires faux plafond
Issue(s) de secours
Interphone
Immeuble ind�pendant
Fibre optique
Faux plafond
Fa�ade en b�ton
Douche(s)
Double vitrage
Digicode
D�tecteur de fum�es
Contr�le d'acc�s
Climatisation r�versible
Climatisation
C�blage RJ45
Ascenseur
Acc�s Personne � Mobilit� R�duite (PMR)
Air Rafra�chi

Surfaces proposées

DERNIERS PLATEAUX DISPONIBLES : LOT 10 : 225 m� SU (256 m� S LOC) + 7 parkings LOT 12 : 224 m� SU (255 m� S LOC) + 7 parkings Les deux plateaux peuvent �tre r�unis

Batiment - Lot	Etage	Surface utile m�	Surface quote part parties communes incluses	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilit�
LOT 10	2	224	225 / 256	42 750 parking inclus	6 944	3 s/s sol + 4 ext	Imm�diate
LOT 12	2	226	224 /255	43 000 parking inclus	7 006	4 s/s sol + 3 ext	Imm�diate

Accès - Desserte

0H05 Sortie A49 Romans - Grenoble
0H20 Centre ville de Romans
0H10 Centre ville de Valence
0H10 Sortie A7 Valence SUD et NORD
PAR TGV :
0H35 Lyon
0H55 Grenoble
1H00 Montpellier
1H00 Marseille
2H30 Genève
3H30 Lille
4H30 Bruxelles
0H05 à pied Gare TGV Valence
BUS - LIGNES URBAINES VALENCE - ROMANS CITEA
1 station TER ROMANS C Ville
1 station TER VALENCE C VIlle
2h15 ROISSY CHARLES DE GAULLE
2H10 PARIS GARE LYON