CBRE AXITE VALENCE - Bureaux à Louer de 511m² à ALIXAN - Produit 26.92224

Description

Bâtiment à 5' à pied de la Gare TGV de VALENCE. Dans un bâtiment de bureaux d'une surface totale de 3 700 m² en R+3, restent à la location 2 plateaux livrés nus (sols et plafonds posés) en R+2 d'une surface totale locative de 511 m² - 449 m² de surface utiles

Sanitaires communs sur palier. Normes PMR.

Places de stationnement en sous-sol et extérieur sur parking privé et sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

79.205 Euros/an HT
7.573 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

DERNIERS PLATEAUX DISPONIBLES :
LOT 10 : 225 m² SU (256 m² S LOC) + 7 parkings
LOT 12 : 224 m² SU (255 m² S LOC) + 7 parkings
Les deux plateaux peuvent être réunis

Batiment - Lot	Etage	Surface utile m²	Surface quote part parties communes incluses	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
LOT 10	2	224	225 / 256	42 750 parking inclus	6 944	3 s/s sol + 4 ext	Immédiate
LOT 12	2	226	224 /255	43 000 parking inclus	7 006	4 s/s sol + 3 ext	Immédiate

Accès routiers

0H05 Sortie A49 Romans - Grenoble
0H20 Centre ville de Romans
0H10 Centre ville de Valence
0H10 Sortie A7 Valence SUD et NORD
PAR TGV :
0H35 Lyon
0H55 Grenoble
1H00 Montpellier
1H00 Marseille
2H30 Genève
3H30 Lille
4H30 Bruxelles

Desserte transports

0H05 à pied Gare TGV Valence
BUS - LIGNES URBAINES VALENCE - ROMANS CITEA
1 station TER ROMANS C Ville
1 station TER VALENCE C VIlle
2h15 ROISSY CHARLES DE GAULLE
2H10 PARIS GARE LYON