Local commercial à Louer de 557m² à Labege - Réf. 3024
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 557 m² sur la zone commerciale de Labège.
Le local commercial se compose d'un showroom de 290 m², d'une zone de stockage de 200 m² et de près de 70 m² de bureaux climatisés.
Nous retrouvons une zone de chalandise de près de 280 000 habitants à 15 minutes du local, regroupant la zone de Labège, Balma, Quint, Castanet, Saint-orens...
Un flux routier de 15 000 voitures par jour.
Une dizaine de place de stationnement est également à disposition avec une possibilité d'extension du parking.
Une bonne visibilité est proposé avec une enseigne et communication possible imposante.
Loyer annuel HT et HC : 108,50Euros/m²/an HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT et HC.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
60.435 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Showroom | 290 |
| RDC | Stockage | 200 |
| RDC | 67 | Bureaux |
Accès routiers
Route de Baziege.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 267 m² - Dispo. A convenir entre les deux parties
LOCAL COMMERCIAL
31670, LABEGE
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