Local commercial à Vendre de 228m² à Nimes - Réf. 30.000124
Présenté par ABC IE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
!! Ideal INVESTISSEUR !! Local commercial à vendre à NIMES d'une surface de 228m² composé comme suit :
- Grand espace de vente
- 3 réserves
- 1 espace médicament
- 1 bureau
- WC indépendant
- Emplacement commercial de 1er ordre : situé sur un rond-point d'un axe très passant, en face d'une grande surface
- Visibilité : 3 Vitrines + 1 porte automatique
- Stationnement : places de stationnement privatives
- Local parfait pour une activité de Pharmacie/Parapharmacie
=> Bien vendu loué, bail en cours 3/6/9 de Juillet 2025 => Loyer annuel 75 618 Euros HT HC
Rentabilité acte en main : 6,80%
Pour de plus amples renseignements, nous contacter au 04 67 007 007.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
970.000 Euros NET VENDEUR
3.367 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Montant Loyer Euros HT HC/an | Montant Charges Euros HT/an | Taxe foncière HT/An | Type Bail / date d'effet et de fin | Paiement des loyers et taxes | Dépôt de Garantie |
| RDC | 228 m² | 75 618 Euros | Pas de charges | 3 367 Euros HT | Commercial 3/6/9 - 01/01/2023 - 31/12/2032 | Trimestriels et d'avance | 3 mois |
Accès routiers
N106 : 14 min
N113 : 14 min
A54 (n°1) : 14 min
A9 (n°24) : 8 min
Desserte transports
Bus (L14, 32) : 1 min à pied
Gare TGV (Nîmes) : 8 min
Aéroport (Nîmes) : 18 min
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (365 kWhep/m²/an)
GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)
Offres similaires
