Local commercial à Vendre de 228m² à Nimes - Réf. 3448219492
Présenté par THELENE
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Description
Thelene Entreprises vous présente une opportunité d'investir dans les murs d'une pharmacie bien établie, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle.
Localisation : Nîmes, emplacement stratégique sur un rond-point à proximité d'une grande surface, garantissant une forte visibilité et un passage constant.
Caractéristiques :
Surface totale : 228 m²
Linéaire de façade : Plus de 10 mètres
Bail commercial récent en cours avec une pharmacie en activité
Situation idéale pour attirer une clientèle diversifiée
Avantages :
Revenus locatifs stables et sécurisés
Rendement locatif attractif de 7%
Potentiel de revalorisation du loyer à terme
Investissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance
Conditions Financières :
970 000 Euros net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
970.000 Euros NET VENDEUR
3.367 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 228 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
