Local commercial à Vendre de 228m² à Nimes - Réf. 30.0352
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
A vendre murs d'une Pharmacie et Parapharmacie.
Superficie de 228 m² composé d'un grand espace vente, 3 réserves, un espace médicaments, un bureau, WC indépendant.
Revenus locatifs stables et sécurisés.
Investissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance.
Ce local est loué en bail 3/6/9 qui a débuté en Juillet 2023.
Prix:970 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus: 3% HT du prix net vendeur)
Loyer annuel: 75 618 Euros HT/HC.
Pas de charges de copropriété.
Taxe foncière charge locataire.
Accès PMR
Alarme, rideau métallique, vidéosurveillance.
Emplacement commercial de 1er ordre, situé sur un rond point d'un axe très passant en face d'une grande surface. Quartier à forte progression d'habitant.
Grande visibilité du local avec 3 vitrines et une porte automatique.
Place de stationnement privatives devant le local.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
970.000 Euros NET VENDEUR
3.367 Euros/an
Inclus à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Pas de charges de copropriété.
Taxe foncière de 3 367 Euros charge locataire
Loyer annuel de 75 618 Euros HT/HC
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
