Bureaux à Vendre de 644m² à Nimes
Présenté par TERTIA CONSEILS - Réf. 30.0162
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Description
Au sein de l'ensemble immobilier « le Roberval », un lot de 1091,87 m² env. composé d'une partie bureaux, d'une partie archives et d'un parking sous sol.
Situé à l'Ouest de la commune de Nîmes, Le Roberval bénéficie d'un emplacement stratégique avec sa proximité avec l'autoroute A9 et de la Route d'Alès.
Bureaux en R+1 développant 644,37 m² env. sur deux niveaux (RDC Haut / R+1) + 2 niveaux de sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
820.000 Euros HD
12.440 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | BUREAUX | 157 m² environ |
| R+1 | BUREAUX | 338,72 m² environ |
| RDC BAS | Archives / Caves | 127 m² environ |
| SOUS SOL | Parking VL + Vélo | 15 places privatives |
Accès routiers
À proximité immédiate de la route d'Alès et du Boulevard Kennedy
À 7 mn du Boulevard Périphérique (Av. du Président Salvadore Allende)
À 10 mn de l'accès A9 Échangeur 25 Nimes-Ouest
À 32 mn de la Gare LGV Nîmes Pont-du-Gard
À 10 mn de la Gare de Nîmes Centre À 19 mn de l'Aéroport de Nîmes Alès Camargue Cévennes
Desserte transports
BusTram 2 : arrêt Valdegour
Bus lignes 8,88, navette Marché Gare : arrêt Valdegour
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (113 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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