Bureaux à Louer de 163m² à L'union
Présenté par VALTEOS Toulouse - Réf. 31.001172
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Description
Sur un axe passant du Nord-Est Toulousain, entre L'Union et Balma, l'Agence Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 163 m² idéale pour toutes activités de bureaux, laboratoire, professions libérales ou show-room. Située en rdc d'un très bel immeuble de bureaux aux prestations soignées. Locaux classés ERP de 5eme catégorie type M.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
26.080 Euros/an
2.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel HT | Parkings (960 Euros HT / unité / an) | Disponibilité |
| LOT B04 | Show-room / Bureaux | 163 m² | 160 Euros / m² / an | 4 emplacements | 1er janvier 2025 |
| LOT B04 | Terrasse privative | 30 m² | - | - | - |
Accès routiers
Route de Lavaur, accès rocade immédiat
Desserte transports
Métro Gramont à 2km.
Bus: lignes 20 et 68
Prestations - Equipements
- Bonne performance énergétique (DPE: B)
- Panneaux photovoltaïques pour une production électrique en autoconsommation sur les parties communes
- Bornes de recharges pour véhicules électriques
- Accès vestiaires et douches communes
- Distribution courant fort / faible et baie de brassage
- Salle de réunion
- Climatisation réversible / Eclairage LED
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
