Local d'activite à Louer de 832m² à Labege
Présenté par FIKA - Réf. 31_0987_
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Description
Nous vous proposons à la location un local mixte de 832 m² au sud-est de Toulouse.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
Le local se compose d'une partie dépôt de 436 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et une porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur et 3,6 m de largeur.
Vous trouverez aussi des bureaux et des sanitaires.
Une partie local commercial (RDC et R+1) de 396 m² avec vitrine complète ce lot.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 86 760 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 12 563 Euros HT
Charges annuelles : 2 080 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
86.760 Euros/an HC
12.563 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 832 m²
Accès routiers
Accès rapide A61 et PERIPHERIQUE sorties 18 et 19
Desserte transports
BUS : Ligne 80 arrêt "Grande Borde" GARE SNCF : Labège Innopole à 2 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
