Bureaux à Louer de 806m² à Labege - Réf. 31.12511
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Cushman & Wakefield Toulouse vous propose au sein d'un immeuble de bureaux Totem, extrêmement visible est très bien situé à l'entrée de Labège Innopole, un plateau de bureaux entièrement refait à neuf représentant la totalité du 2ème étage.
Plateau livré hors cloisons et hors courant faible. Rénové - Plateaux nus
Climatisation neuve.
Ratio de parkings privatifs exceptionnel (1 place de parking pour 18m²)
Emplacement et visibilité exceptionnels à l'entrée de la zone de Labège Enova, à proximité du centre commercial Carrefour et du Futur Métro.
Configuration des évacuations adaptées à l'usage ERP.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
108.810 Euros/an HT
23.213 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Provision pour Charges HT/m²/an | Provision pour taxes foncères /m²/an |
| LE MAGELLAN | R+2 | BUREAUX | 806 m² (divisible à 400 m²) | 135,00 Euros HT/m²/an | 38,32,00 Euros | 28.80,00 Euros |
Accès routiers
Accès via l'A620 sortie n° 19 "Labège"
Desserte transports
Desservi par la ligne de bus n° 79 reliant le site au à la station de métro "Ramonville Saint Agne" ligne B
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
