Local d'activite à Louer de 715m² à Toulouse - Réf. 31.13144
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant ERP 5 type M idéal pour une activité de négoce BtoB d'une surface d'environ 715 m² composé d'une surface stockage et showroom d'environ 555 m² chauffée et climatisée et d'un espace bureaux en RDV et étage d'environ 160 m² aux prestations de qualité.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un grand espace extérieur offrant environ 25 places de parking et une possibilité de stockage extérieur.
Le bien bénéficie d'un emplacement prémium sur un axe très passant et à proximité immédiate du périphérique et des transports en communs.
Accès gros porteurs, aire de retournement semi-remorque
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
83.375 Euros/an HT
5.700 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Usage | Surface |
| Stockage / showroom | 555 m² |
| Bureaux | 160 m² |
Accès routiers
Accès direct périphérique sortie "Borderouge"
Desserte transports
Métro ligne B station "Borderouge"
Desservi par le slignes de bus n° 33, 114, 26, 19, 36, 40, 41, 42, 73
Prestations - Equipements
- Porte vitrée automatique
- Sol plastique / Linoléum
- Câblage pour borne de recharge électrique
- ERP 5 type M
- Carrelages
- Hauteur sous plafond : 6.20 à 7.90 m
- Bâtiment indépendant
- Sanitaire : 2
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Eclairage pavé LED
- Triphasé
- EDF Tarif jaune
- Eclairage : LED
- Toiture isolée avec : double peau
- Salle de réunion
- Trappe de désenfumage
- Accès plain-pied : 2
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Parking Extérieur
- Rideau métallique motorisé
- Vitrine
- Aire de manoeuvre
- Portail motorisé
- Aire de retournement
- Site clos et sécurisé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
