Bureaux à Louer de 250m² à Balma - Réf. 31_250
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés à Balma à l'Est de Toulouse.
Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire proche du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes et le métro Balma-Gramont situé à 600 mètres. Les bureaux sont sécurisés par un portail et un digicode et vous bénéficierais d'un grand parking commun, il y a également un parking vélo. Les sanitaires sont en parties communes.
La surface de 250 m² se compose de deux lots divisibles (100 m² + 150 m²) et est équipée de la climatisation réversible, d'un éclairage en pavé Led, d'une baie de brassage et de la fibre optique.
L'aménagement comprend 2 open-spaces, 3 bureaux, une salle d'archives, un local technique. Il y à la possibilité de créer une cuisine/salle de pause.
Loyer annuel HTHC : 150Euros/m²/an
Taxe foncière annuelle : 23Euros/m²/an
Charges annuelles HT : 21Euros/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
37.500 Euros/an HTHC
5.750 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 250 m²
Accès routiers
Accès rocade
Desserte transports
Nombreuses lignes de Bus dont le linéo 5
Téléo
