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Bureaux à Louer de 310m² à Begles - Réf. 33.0248

Présenté par REAL ESTATE SERVICES

74.400€ /an

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Description

RES GROUP vous propose en exclusivité à la location sur la commune de Bègles proche Bordeaux, situé à un emplacement recherché proche des axes principaux, transports et commerces, ce programme dédié aux professions médicales dispose d'une visibilité de premier ordre et va développer 310 m² divisible en deux locaux professionnels. En RDC, un plateau aménagé de 153 m² et à l'étage un plateau aménagés de 157 m². Le site bénéficie du flux de la pharmacie et il comprend des emplacements de parking. Possibilité de livraison des locaux bruts non aménagés ou en location.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 74.400 Euros/an

  • 15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuel Euros HT/HCCharges annuellesDisponibilité
RDCLocal professionnel153 m² Euros 10 % du loyer annuel HT/HCA convenir entre les parties
R+1Local professionnel157 m² Euros10 % du loyer annuel HT/HCA convenir entre les parties
TOTAL IMMEUBLE310 m² Euros10 % du loyer annuel HT/HCA convenir entre les parties

Desserte transports

Bus : 15 / 73 / 85 / C

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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