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Bureaux à Louer de 496m² à Bordeaux - Réf. 33.0919

Présenté par CONSULTIMO

141.856€ /an HTHC

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Description

EXCLUSIVITÉ TRIANGLE D'OR - L'agence CONSULTIMO vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface utile totale de 496 m² répartie sur 4 niveaux. Compris dans les 496 m² se trouve un appartement d'une surface de 138 m² qui peut également être exploité en bureaux. Situé Allée de Chartres, au coeur du triangle d'or et à deux pas de la Place des Quinconces, cet immeuble fait l'objet d'une rénovation complète dont un ravalement de façade (certains lots sont exploitables en l'état). La fin des travaux de rénovation est prévue pour la fin d'année 2024.

Possibilité de diviser les plateaux en plusieurs lots : 60 m² / 41 m² / 76 m² / 138 m²

Emplacement idéal en centre-ville qui dessert tous les grands axes.

Dossier complet sur demande.

Le loyer mensuel HT/HC est de 11.850 Euros auquel s'ajoute une provision pour charges d'un montant de 850 Euros HT (compris taxe foncière)

Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur. (20 % HT du loyer annuel HT/HC)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 141.856 Euros/an HTHC

  • 28.440 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 496 m²

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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