Bureaux à Vendre ou à Louer de 1.430m² à Bordeaux
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX - Réf. 33.8498
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Description
A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location, une surface de 1 430 m² de bureaux neufs en R+1 et R+2 situés à proximité de la Gare Saint-Jean
Immeubles labellisés BREEAM GOOD
Classés ERP 3ème catégorie type U (destination activités médicale - modification possible)
Système d'accès sécurisé
Ascenseurs
Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Hauteur libre 2,70 m
Trame de façade 1,35 m
Plinthe technique périphérique
Climatisation réversible
104 emplacements de parkings en sous-sol
Local vélo
Terrasses accessibles.
Quatre émergences le complètent pour accueillir 95 logements.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
357.500 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Lots | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| HEKA | 1er étage | Bureaux | 211 | 488,52 m² | 250 Euros HT/HC/m²/an | 1 750 Euros HT/U/an | Sept. 2025 |
| HEKA | 1er étage | Bureaux | 211a | 182,66 m² | 250 Euros HT/HC/m²/an | 1 750 Euros HT/U/an | Sept. 2025 |
| HEKA | 1er étage | Bureaux | 211b | 233,20 m² | 250 Euros HT/HC/m²/an | 1 750 Euros HT/U/an | Sept. 2025 |
| HEKA | 1er étage | Bureaux | 212 | 302,56 m² | 250 Euros HT/HC/m²/an | 1 750 Euros HT/U/an | Sept. 2025 |
| HEKA | 2ème étage | Bureaux | 220 | 200,21 m² | 250 Euros HT/HC/m²/an | 1 750 Euros HT/U/an | Sept. 2025 |
| HEKA | 2ème étage | Bureaux | 221 | 440,37 m² | 250 Euros HT/HC/m²/an | 1 750 Euros HT/U/an | Sept. 2025 |
| HEKA | 2ème étage | Bureaux | 221a | 147,67 m² | 250 Euros HT/HC/m²/an | 1 750 Euros HT/U/an | Sept. 2025 |
| HEKA | 2ème étage | Bureaux | 221b | 226,67 m² | 250 Euros HT/HC/m²/an | 1 750 Euros HT/U/an | Sept. 2025 |
| HEKA | TOTAL | Bureaux | 1 430 m² | 250 Euros HT/HC/m²/an | 1 750 Euros HT/U/an | Sept. 2025 |
Desserte transports
Gare St Jean
Tram C et D
Bus liane n°11
