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Bureaux à Vendre ou à Louer de 1.466m² à Bordeaux - Réf. 33.8498

Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX

366.375€ /an HT

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Description

A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location, une surface de 1 430 m² de bureaux neufs en R+1 et R+2 situés à proximité de la Gare Saint-Jean

Immeubles labellisés BREEAM GOOD

Normes SPIC, ERP 3ème catégorie type U (destination activités médicale - modification possible)

Système d'accès sécurisé

Ascenseurs

Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Hauteur libre 2,70 m

Trame de façade 1,35 m

Plinthe technique périphérique

Climatisation réversible

104 emplacements de parkings en sous-sol

Local vélo

Terrasses accessibles


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 366.375 Euros/an HT

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeLotsSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
HEKA1er étageBureaux211a223,15 m²250 Euros HT/HC/m²/an1 750 Euros HT/U/anFin 2025
HEKA1er étageBureaux211b 261,55 m²250 Euros HT/HC/m²/an 1 750 Euros HT/U/an Fin 2025
HEKA1er étageBureaux212290,25 m²250 Euros HT/HC/m²/an1 750 Euros HT/U/anFin 2025
HEKA 2ème étage Bureaux220231,15 m² 250 Euros HT/HC/m²/an1 750 Euros HT/U/an Fin 2025
HEKA 2ème étage Bureaux 221459,40 m² 250 Euros HT/HC/m²/an 1 750 Euros HT/U/anFin 2025
HEKA TOTAL Bureaux 1 465,50 m² 250 Euros HT/HC/m²/an 1 750 Euros HT/U/an Fin 2025

Desserte transports

Gare St Jean
Tram C et D
Bus liane n°11

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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