Bureaux à Louer de 2.940m² à Bordeaux - Réf. 33.2831
Présenté par TOURNY MEYER BORDEAUX
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Description
Situé au coeur du dynamique quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, à proximité immédiate de la Cité du Vin, Tourny Meyer vous présente des bureaux à la location avec parkings au sein de l'immeuble N2 OFFICE.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
558.600 Euros/an HTHC
35.986 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Stratégie opportuniste de division au R+1 en 4 lots
Le R+2 gardons une approche mono-occupant dans un premier temps.
| Etage | Lot | Surface du lot (m²) | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) | Charges (Euros HT/m²/an) | Disponibilité |
| R+1 | 3 | 413 m² | 190 Euros | 20,59 Euros | Immédiate |
| R+1 | 4 | 364 m² | 190 Euros | 20,59 Euros | Immédiate |
| R+1 | 5 | 344 m² | 190 Euros | 20,59 Euros | Immédiate |
| R+1 | 6 | 349 m² | 190 Euros | 20,59 Euros | Immédiate |
| TOTAL R+1 | 1 470 m² | ||||
| R+2 | 7 | 413 m² | |||
| R+2 | 8 | 364 m² | |||
| R+2 | 9 | 344 m² | |||
| R+2 | 10 | 349 m² | |||
| TOTAL R+2 non divisible | 1 470 m² | 190 Euros | 20,59 Euros | Immédiate |
Accès routiers
Accès rocade de Bordeaux sortie n°4
Desserte transports
Tramway Ligne B arrêt "Rue Achard"
Bus ligne n°4 "Bassins à Flot"
