Bureaux à Louer de 2.682m² à Bordeaux - Réf. 33.3468
Présenté par TOURNY MEYER BORDEAUX
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Description
Immeuble de bureaux HQE® labellisé Bâtiment Basse Consommation (BBC), LE PRELUDE est idéalement situé au coeur du quartier Euratlantique.
Avec une surface totale de 2681,86 m² divisibles à partir de 322 m² disponibles à la location et 17 places de parking intérieures, cet emplacement stratégique face à la gare LGV Bordeaux Saint-Jean est parfait pour les entreprises recherchant modernité et accessibilité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
536.400 Euros/an HTHC
47.203 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Lot | Surface du lot | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) | Parking sous-sol | Disponibilité |
| R+6 | Bureaux | 6 EM_L61 | 690,41 m² | 205 Euros | 4 | 01/10/25 |
| R+5 | Bureaux | 5 EM _L51 | 323,11 m² | 205 Euros | 2 | 01/10/2025 |
| R+1 | Bureaux | 1ER_L11 | 422,90 m² | 200 Euros | 3 | immédiate |
| R+1 | Bureaux | 1ER_L12 | 512,57 m² | 200 Euros | 4 | immédiate |
| R+1 | Bureaux | 1ER_L13 | 410,24 m² | 200 Euros | 2 | immédiate |
| RDC | Bureaux | RDC_L02 | 322,63 m² | 200 Euros | 2 | immédiate |
Desserte transports
Tramway lignes B et C "Belcier" à 200 m
Lignes de bus 6, 9, 20, 31, 35, 54
Stations et abris Vélos à 100 m
