Bureaux à Louer de 3.546m² à Bordeaux - Réf. NON_5220
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Un immeuble indépendant d'une surface de 3 546 m² répartis du RDC au R+7
Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD
Structure béton
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Système d'accès sécurisé
Rampe d'accès PMR
Ascenseur
Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires LED
Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort
Climatisation réversible 4 tubes
Terrasse au 5ème étage
51 places de stationnement en silo dans le parking dit des « volaillers », et parkings vélo
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
744.603 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Immeuble | Lots | Etage | Type | Surface | Parkings silo |
| COEUR GARONNE | 001 | RDC | BUREAUX ERP | 508,03 m² | |
| COEUR GARONNE | 101 | 1er étage | BUREAUX | 280,73 m² | 5 |
| COEUR GARONNE | 102 | 1er étage | BUREAUX | 181,98 m² | 3 |
| COEUR GARONNE | 101 et 102 | 1er étage | BUREAUX | 462,71 | 8 |
| COEUR GARONNE | 201 | 2ème étage | BUREAUX | 297,44 m² | 5 |
| COEUR GARONNE | 202 | 2ème étage | BUREAUX | 190,56 m² | 3 |
| COEUR GARONNE | 201 et 202 | 2ème étage | BUREAUX | 488 m² | 8 |
| COEUR GARONNE | 301 | 3ème étage | BUREAUX | 286,30 m² | 5 |
| COEUR GARONNE | 302 | 3ème étage | BUREAUX | 201,36 m² | 3 |
| COEUR GARONNE | 301 et 302 | 3ème étage | BUREAUX | 487,66 m² | 8 |
| COEUR GARONNE | 401 | 4ème étage | BUREAUX | 297,33 m² | 5 |
| COEUR GARONNE | 402 | 4ème étage | BUREAUX | 190,91 m² | 3 |
| COEUR GARONNE | 401 et 402 | 4ème étage | BUREAUX | 488,24 m² | 8 |
| COEUR GARONNE | 501 | 5ème étage | BUREAUX | 249,05 m² | 4 |
| COEUR GARONNE | 502 | 5ème étage | BUREAUX | 121,48 m² | 2 |
| COEUR GARONNE | 501 et 502 | 5ème étage | BUREAUX | 370,53 m² | 6 |
| COEUR GARONNE | 601 | 6ème étage | BUREAUX | 239,20 m² | 4 |
| COEUR GARONNE | 602 | 6ème étage | BUREAUX | 131,14 m² | 2 |
| COEUR GARONNE | 601 et 602 | 6ème étage | BUREAUX | 370,34 m² | 6 |
| COEUR GARONNE | 701 | 7ème étage | BUREAUX | 248,63 m² | 4 |
| COEUR GARONNE | 702 | 7ème étage | BUREAUX | 121,59 m² | 2 |
| COEUR GARONNE | 701 et 702 | 7ème étage | BUREAUX | 370,22 m² | 6 |
| COEUR GARONNE | SOUS-TOTAL | R+7 | BUREAUX | 3 545,73 m² | 51 |
Accès routiers
Accès routier par rocade A 630 et quai de Garonne.
Desserte transports
Tramway ligne C, arrêt "Belcier" à 350 mètres
Gare TGV à 7 mn à pied
Aéroport de Mérignac à 20 min
