Bureaux à Louer de 747m² à Merignac - Réf. 33.5183
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
L'immeuble et les bureaux présentent de très belles prestations.
Bâtiment RT 2012 et BREEAM GOOD
. Contrôle d'accès
. Ascenseur et escalier
. Plateaux aménagés et cloisonnés
. Revêtement de sol moquette
. Faux plafonds/ pavés LED
. Peinture murs périphériques
. Climatisation réversible
. Terrasses
. Sanitaires H/ F/ PMR
. Bâtiment 3ème catégorie de type X, W, PS ERP
. Parkings privatifs en silo, et communs IRVE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
126.963 Euros/an HT
14.190 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Immeuble | Type | Etages | Surfaces | Parkings silo | Disponibilité |
| LE BRIDGE | Bureaux | 5ème | 440,29 m² | 14 places + 9 IRVE communes | Avril 2025 |
| LE BRIDGE | Bureaux | 3ème étage | 306,55 m² | 8 places | Avril 2025 |
| TOTAL | 746,84 m² | 22 places + 9 IRVE communes |
Accès routiers
Rocade sortie N° 11 et 11a
Bus n° 01 et 48 'Martyrs de la libération'
Aéroport à proximité immédiate (5 min)
Gare SNCF à 23 min via rocade
Desserte transports
Tramway ligne A, arrêt "Cadéra Issatier" au pied de l'immeuble
Bus ligne 26, arrêt "Cadéra Issatier" au pied de l'immeuble
