Bureaux à Louer de 744m² à Merignac - Réf. 33.8750
Présenté par CAZE IMMOBILIER
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Description
CAZE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux entièrement rénové à la location à Mérignac.
L'immeuble est facilement accessible depuis la rocade sortie 9, ou par le tramway ligne A.
Les locaux sont facilement divisibles sur étude
Prestations de l'immeuble :
- Possibilité ERP
- Accessibilité PMR
- Sanitaires privatifs aux normes PMR
- Locaux entièrement rénovés
- Menuiseries neuves
- Climatisation réversible neuve
- Sol neuf
- Faux plafond neuf
- Luminaires dalles LED
- Fibre optique possible
- 24 Parkings aériens
- Courant faible à la charge du locataire
- Grand patio central commun
- Divisibilité sur étude
Nos équipes restent disponibles pour toute visite ou renseignement sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
115.320 Euros/an HTHC
12.090 Euros/an
Surfaces proposées
DIVISIBILITE SUR ETUDE
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Loyer annuel Euros/HT/HC/m²/an | Charges annuelles Euros/HT/m²/an |
| HELIOPOLIS - LOT 1 | RDC | Bureaux | 303 m² | 10 | 155 | 28 Euros |
| HELIOPOLIS - LOT 2 | RDC | Bureaux | 311 m² | 10 | 155 | 28 Euros |
| HELIOPOLIS - LOT 4A | RDC | Bureaux | 130 m² | 4 | 155 | 28 Euros |
Accès routiers
Rocade sortie N°9
Desserte transports
Tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus lignes 30 36 38 39 71 84
Aéroport de Bordeaux à 6 km
