Bureaux à Louer de 7.714m² à Bordeaux - Réf. 33.7564
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
A Bordeaux, dans le quartier Amédée Saint-Germain, Cushman & Wakefield vous propose MINT, un immeuble neuf indépendant d'une surface de 7 711 m² en R+8
Le site et l'immeuble sont de grandes qualités, et les locaux présentent de belles prestations :
LABELLISATIONS et CERTIFICATIONS :
BREEAM Very Good
BBCA Standard
E2C1
RE2020 10%
Wiredscore ready et biosourcé niveau 1 ready
Classé ERP 5ème catégorie de type W
Contrôle d'accès
Accueil
Ascenseurs 3 X 1250 Kg,
Espaces extérieurs paysagés et verdoyants / terrasses privatives
Revêtement de sol moquette en dalles
Hauteur Libre : 2,7 m
Faux plancher technique
Faux plafonds acoustiques
Système réversible de chauffage / climatisation
Raccordement fibre optique
Parking privatifs dans l'immeuble : 29 places au RDC ainsi que 70 places dans un parking situé à proximité - Bornes électriques pour VL
Douches et Vestiaires
Capacitaire de 743 personnes
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
1.852.131 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surfaces SUBL | Loyer annuel |
| MINT | R+1 | BUREAUX | 1 291,20 m² | 240 Euros HT/m²/an |
| MINT | R+2 | BUREAUX | 777 m² | 240 Euros HT/m²/an |
| MINT | R+3 | BUREAUX | 984 m² | 240 Euros HT/m²/an |
| MINT | R+4 | BUREAUX | 1 010 m² | 240 Euros HT/m²/an |
| MINT | R+5 | BUREAUX | 1 010 m² | 240 Euros HT/m²/an |
| MINT | R+6 | BUREAUX | 1 010 m² | 240 Euros HT/m²/an |
| MINT | R+7 | BUREAUX | 1 010 m² | 240 Euros HT/m²/an |
| MINT | R+8 | BUREAUX | 937 m² | 240 Euros HT/m²/an |
| MINT | TOTAL | BUREAUX | 7 714 m² | 240 Euros HT/m²/an |
Desserte transports
Tramway lignes C et D, arrêt "Gare Saint-Jean" à 300 m
Bus lignes 10-11-31, arrêt "Bauducheu" au pied de l'immeuble
