Local commercial à Louer de 96m² à Talence - Réf. 33.7770
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
TALENCE,
sur la Route de Toulouse, axe très fréquenté reliant les boulevards à la rocade,
dans un programme de nouveaux logements (221) répartis en 2 bâtiments :
un local commercial d'une surface de 96m², idéalement placé en angle et à coté d'un feu tricolore de signalisation, en excellente visibilité, disponible immédiatement.
Livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines et menuiseries posées.
3 lots sur 5 sont déjà réservés et signés dont l'enseigne Eat Salade, un centre ophtalmo et un opticien.
Tous commerces sauf Restauration avec extraction.
Places de parking disponibles en sus.
Devant l'hôpital Bagatelle.
Garanties exigées
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
24.000 Euros/an HT
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 96 m²
Accès routiers
Rocade échangeur n°18 à 10mns
Desserte transports
Bus lianes 5S et 20
Tram B arrêt "Peixotto" à 8mns en voiture
Gare St Jean SNCF à 10mns en voiture
Aéroport à 30mns en voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
