Bureaux à Louer de 1.633m² à Pessac
Présenté par Cushman & Wakefield Bordeaux - Réf. 33.7868
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Description
En plein centre du secteur Bersol à Pessac au coeur développement du territoire OIM InnoCampus, le parc AMPERIS déployé sur 11 hectares, vise à fédérer les entreprises industrielles innovantes autour de trois pôles consacrés à la cybersécurité, aux biotechnologies et à la chimie des matériaux.
A proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A63, le programme s'articule autour de 4 bâtiments : IKIGAI, BAYA, CANOPEE et COLIBRI
Une surface vacante de 1 633 m² divisibles à partir de 169 m²
Bâtiments très performants énergétiquement : Géothermie / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation / Faible bilan carbone / Bâtiments structure béton ou bois/béton / Isolation par l'extérieur
Un environnement et des bâtiments offrant des volumes généreux et favorisant les échanges et la convivialité :
Un grand parvis aménagé avec un bassin
De grands espaces verts à proximité
Terrasses généreuses
Coursives couvertes
Les plateaux sont livrés en blanc, aménagement sur-mesure
Salles de réunion mutualisées équipées (réservables via un outil en ligne)
Tisaneries équipées
Fibre optique très haut débit
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
269.445 Euros/an HTHC
21.343 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| COLIBRI | R+2 | Bureaux | 765 m² + 169 m² | 154 110 Euros HT/HC | 28 644 Euros HT |
| COLIBRI | R+1 | Bureaux | 699 m² | 53 625 Euros HT/HC | 14 300 Euros HT |
Accès routiers
A proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A63
Desserte transports
Bus N24 arrêt "Edison"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
