Local commercial à Vendre ou à Louer de 600m² à Merignac - Réf. 33.8134
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
MERIGNAC AEROPORT,
Au sein de l'ensemble immobilier "45ème Parallèle",
un local commercial neuf, d'une surface de 600 m²,
livré brut de béton, avec fluides en attente, vitrines posées.
ERP Type M de 4ème catégorie
HSP 8,50m au + haut avec possibilité de mezzanine.
Extraction possible mais conduit à créer + terrasse envisageable pour activité de Restauration.
Division possible, à étudier.
L'ensemble de ce nouveau programme comprend deux hôtels 4 étoiles, un centre de congrès, quatre immeubles de bureaux, un immeuble multifonctions végétalisé avec parking silo, local commercial, conciergerie et production de chaleur centralisée.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
120.000 Euros/an HT
2.100.000 Euros HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 600 m²
Accès routiers
Rocade sorties n°11 et 11b
Desserte transports
Tram A arrêt "Aéroport"
Bus lianes n°33, 39, BUS A
BHNS Gare St Jean
Terminaux Aéroports à quelques mètres
Gare St Jean à 30mns
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 840 m² - Dispo. 10 mois après signature du bail
LOCAL COMMERCIAL
33700, MERIGNAC
33_7018