Local commercial à Louer de 186m² à Bordeaux - Réf. 33.8295
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Nous vous proposons un local commercial d'exception situé sur la Porte Dijeaux, l'une des rues piétonnes les plus fréquentées et prisées de Bordeaux. Cet emplacement ultra prime est idéal pour un commerce spécialisé dans l'équipement de la personne.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 185 m²
- Rez-de-chaussée : 135 m², dédié à la surface de vente
- Sous-sol : 50 m², parfait pour un espace de stockage ou un aménagement complémentaire
Atouts de l'emplacement :
- Positionné au coeur d'un quartier dynamique, entouré de grandes enseignes nationales et internationales.
- Excellent flux piétonnier, assurant une visibilité maximale et un trafic constant.
- Accès facile et emplacement stratégique au centre de Bordeaux.
Disponibilité : 1er novembre 2024
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
180.000 Euros/an HTHC
2.740 Euros/an
54.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 186 m²
Linéaire façade de 5ml
Linéaire vitrine de 3ml
Desserte transports
Proche Bus et Tramway
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
