Local commercial à Louer de 511m² à Merignac - Réf. 33.8562
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
MERIGNAC CHEMIN LONG, à proximité immédiate de la rocade:
Au sein d'un ensemble immobilier, un local commercial d'une surface totale de 510,76m², très lumineux, dédié exclusivement à une activité de Restauration, idéalement typée brasserie avec concept afterwork.
Belle surface de salle sur parquet, plafond suspendu et clim.
Belle terrasse au calme.
Grande partie cuisine aux normes, avec extraction et chambre froide, gaz, vestiaires, sanitaires et douches, aire de livraison.
Places de parkings sur le site.
Gros potentiel de clientèle du midi et d'afterwork.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
66.399 Euros/an HT
6.129 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 511 m²
Accès routiers
Sorties rocade n°11a et 11b
Desserte transports
Bus lianes n°20,33 et 34
Aéroport à 10mns
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 840 m² - Dispo. 10 mois après signature du bail
LOCAL COMMERCIAL
33700, MERIGNAC
33_7018