Bureaux à Vendre de 1.903m² à Lormont - Réf. 33.8595
Présenté par CAZE IMMOBILIER
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Description
Situés à Lormont, à proximité de la rocade et de l'autoroute A10 ainsi que des transports en communs (tram et bus).
CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux construit en R+5 d'une surface de 1 903 m² divisibles à partir de 107 m²
Prestations :
- Immeuble ERP 5e catégorie type W
- Immeuble construit en R+5
- Sanitaire communs PMR
- Pré-équipement fibre optique
- Ascenseurs desservant tous les niveaux
- Bureaux livrés terminés en open-space hors courant faible, avec stores intérieurs
- Goulottes périphériques avec courant fort
- Climatisation réversible
- Sol PVC au choix
- Eclairage LED
- Charge au sol 350 Kg/m²
- Petites terrasses accessibles pour les lots de façade.
- Terrasse commune au 4ème étage pour tous les occupants
- Terrasses privatives pour les lots du 4ème.
Livraison : juillet 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
321.600 Euros HD HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE VEFA
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Surface | Parking aérien | Parkings sous-sol | Prix de vente parkings | Prix de vente HT/HD/HC parkings inclus |
| A - 101 | R+1 | 142.05 m² | 390 921.40 Euros | 1 | 1 | 23 000 Euros | 413 921.40 Euros |
| A - 102 | R+1 | 112.50 m² | 309 599.84 Euros | 2 | 0 | 12 000 Euros | 321 599.84 Euros |
| A - 103 | R+1 | 121.90 m² | 335 468.63 Euros | 2 | 0 | 12 000 Euros | 347 468.63 Euros |
| A - 104 | R+1 | 157.65 m² | 433 852.58 Euros | 2 | 1 | 29 000 Euros | 462 852.58 Euros |
| A - 201 | R+2 | 142.05 m² | 390 921.40 Euros | 0 | 3 | 51 000 Euros | 441 921.40 Euros |
| A - 202 | R+2 | 112.50 m² | 309 599.84 Euros | 0 | 3 | 51 000 Euros | 360 599.84 Euros |
| A - 203 | R+2 | 121.90 m² | 335 468.63 Euros | 0 | 3 | 51 000 Euros | 386 468.63 Euros |
| A - 204 | R+2 | 157.65 m² | 433 852.58 Euros | 0 | 4 | 68 000 Euros | 501 852.58 Euros |
| A - 301 | R+3 | 142.05 m² | 390 921.40 Euros | 5 | 0 | 30 000 Euros | 420 921.40 Euros |
| A - 302 | R+3 | 112.50 m² | 309 599.84 Euros | 0 | 1 | 17 000 Euros | 326 599.84 Euros |
| A - 303 | R+3 | 121.90 m² | 335 468.63 Euros | 0 | 3 | 51 000 Euros | 386 468.63 Euros |
| A - 304 | R+3 | 157.65 m² | 433 852.58 Euros | 0 | 4 | 68 000 Euros | 501 852.58 Euros |
| A - 401 | R+4 | 194.10 m² | 580 371.04 Euros | 0 | 5 | 85 000 Euros | 665 371.04 Euros |
| A - 402 | R+4 | 106.30 m² | 317 843.59 Euros | 0 | 2 | 34 000 Euros | 351 843.59 Euros |
Accès routiers
Rocade sortie 26 à proximité
A10 à proximité
Desserte transports
Tram A arrêt " Palmer"
Bus 27, 40, 64 arrêt " 4 pavillons"
Prestations - Equipements
- Bureaux livrés terminés en open-space hors courant faible, avec stores intérieurs
- Alarme incendie
- Détecteur de fumées
- Nbre Parkings extérieurs : 12
- Nbre Parkings sous-sol : 30
- Charge au sol : 350 kg/m²
- Sanitaires communs
- Terrasse
- Climatisation
- Accès Handicapés
- Etablissement recevant du public
- Ascenseur
- Fibre optique
- Open Space
