THELENE - Bureaux à Louer de 7795m² à JACOU - Produit 3448218864

Description

Environnement privilégié sur la commune de Jacou, à proximité des commerces, transports et sortie d'autoroute,

Thelene Entreprises vous propose à la location, un ensemble d'activité/commerce et bureaux développant une surface totale d'environ 7 795 m², à deux pas du centre ville de Jacou.

Programme neuf dans une zone tertiaire unique: un lieu hyperconnecté grâce à l'accès rapide au centre-ville de Montpellier en voiture ou par les voies douces et une très belle desserte des transports en commun (bus, tram).

Emplacement de qualité offrant gain de temps, bien-être et flexibilité nécessaire pour s'adapter à cette nouvelle ère de travail hybride !

Cet ensemble d'activité est réparti sur 3 bâtiments, locaux divisibles à partir de 130 m² avec la possibilité de réunir plusieurs lots.

- 2 900 m² environ d'entrepôts/commerces
- 4 900 m² environ de bureaux

HSP des ateliers : 4 m.

Loyer annuel HT HC :
- Entrepôts/commerces : 180 Euros / m² / an
- Bureaux : 190 Euros / m² / an

Places de parking en sus : 1 200 Euros HT / l'unité / an.

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

1.452.250 Euros/an HTHC
95.938 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Surface exacte : 7795,90 m².

Bâtiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel / m² HT HC	Loyer annuel HT HC	Loyer annuel parking / unité
A 001	RDC	ATELIER	152,7 m²	160 Euros / m² / an	27 486 Euros	1 200 Euros / an
A 002	RDC	ATELIER	181,3 m²	160 Euros / m² / an	32 626 Euros	1 200 Euros / an
A 005	RDC	ATELIER	165,1 m²	160 Euros / m² / an	29 722 Euros	1 200 Euros / an
A 006	RDC	ATELIER	174,7 m²	160 Euros / m² / an	31 447 Euros	1 200 Euros / an
A 007	RDC	ATELIER	181,3 m²	160 Euros / m² / an	32 636 Euros	1 200 Euros / an
B 001	RDC	ATELIER	127,8 m²	160 Euros / m² / an	23 012 Euros	1 200 Euros / an
B 002	RDC	ATELIER	255,2 m²	160 Euros / m² / an	45 936 Euros	1 200 Euros / an
B 003	RDC	ATELIER	179,7 m²	160 Euros / m² / an	32 347 Euros	1 200 Euros / an
B 004	RDC	ATELIER	73,7 m²	160 Euros / m² / an	13 261 Euros	1 200 Euros / an
B 101	R+1	BUREAUX	107,2 m²	190 Euros / m² / an	20 367 Euros	1 200 Euros / an
B 102	R+1	BUREAUX	170,4 m²	190 Euros / m² / an	32 373 Euros	1 200 Euros / an
B 103	R+1	BUREAUX	94,8 m²	190 Euros / m² / an	18 009 Euros	1 200 Euros / an
B 104	R+1	BUREAUX	139,9 m²	190 Euros / m² / an	26 585 Euros	1 200 Euros / an
B 105	R+1	BUREAUX	155,7 m²	190 Euros / m² / an	29 586 Euros	1 200 Euros / an
B 201	R+2	BUREAUX	107,4 m²	190 Euros / m² / an	20 415 Euros	1 200 Euros / an
B 202	R+2	BUREAUX	157,2 m²	190 Euros / m² / an	29 871 Euros	1 200 Euros / an
B 203	R+2	BUREAUX	95,0 m²	190 Euros / m² / an	18 051 Euros	1 200 Euros / an
B 204	R+2	BUREAUX	140,2 m²	190 Euros / m² / an	26 647 Euros	1 200 Euros / an
B 205	R+2	BUREAUX	156,1 m²	190 Euros / m² / an	29 656 Euros	1 200 Euros / an
C 001	RDC	ATELIER	187,6 m²	160 Euros / m² / an	33 770 Euros	1 200 Euros / an
C 002	RDC	ATELIER	298,1 m²	160 Euros / m² / an	53 655 Euros	1 200 Euros / an
C 003	RDC	ATELIER	275,1 m²	160 Euros / m² / an	49 525 Euros	1 200 Euros / an
C 004	RDC	ATELIER	238,5 m²	160 Euros / m² / an	42 941 Euros	1 200 Euros / an
C 101	R+1	BUREAUX	127,4 m²	190 Euros / m² / an	24 211 Euros	1 200 Euros / an
C 102	R+1	BUREAUX	133,5 m²	190 Euros / m² / an	25 373 Euros	1 200 Euros / an
C 103	R+1	BUREAUX	143,8 m²	190 Euros / m² / an	27 329 Euros	1 200 Euros / an
C 104	R+1	BUREAUX	117,74 m²	190 Euros / m² / an	22 370 Euros	1 200 Euros / an
C 105	R+1	BUREAUX	121,4 m²	190 Euros / m² / an	23 062 Euros	1 200 Euros / an
C 106	R+1	BUREAUX	294,9 m²	190 Euros / m² / an	56 041 Euros	1 200 Euros / an
C 107	R+1	BUREAUX	121,4 m²	190 Euros / m² / an	23 062 Euros	1 200 Euros / an
C 108	R+1	BUREAUX	109,2 m²	190 Euros / m² / an	20 756 Euros	1 200 Euros / an