Local commercial à Louer de 400m² à Montpellier
Présenté par THELENE - Réf. 3448219102
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Description
OPPORTUNITE A SAISIR CHEZ THELENE ENTREPRISES !
Découvrez plusieurs surfaces commerciales à louer dans le secteur prisé de PORT MARIANNE, avec des espaces modulables à partir de 200 m².
Les lots disponibles comprennent :
200 m² + 35 m² de terrasse privative
200 m² + 34 m² de terrasse privative
Chaque lot est accompagné d'une place de stationnement privative (en supplément du loyer).
Les locaux sont livrés bruts de béton, garantissant une personnalisation selon vos besoins, tout en étant accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Profitez d'une emplacement stratégique, situé à seulement 300 m du tramway, facilitant l'accès à votre entreprise.
Ce programme dynamique est composé de 4 bâtiments, totalisant 3 500 m² de bureaux, 162 logements, et environ 1 000 m² dédiés à des commerces et à la restauration en pied d'immeuble.
Très belle opportunité d'établir votre activité dans un environnement en plein essor !
Contactez-nous pour plus d'informations.
Livraison : T1 2025
Loyer : 290 Euros/m²/ an HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
116.000 Euros/an HTHC
Nous consulter
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Surface terrasse | Parkings | Disponibilité |
| 2 | RDC | 205.09 M² | 36.52 M² | 1 | T1 2025 |
| 3 | RDC | 202.40 M² | 34.81 M² | 1 | T1 2025 |
Accès routiers
A709
Desserte transports
TRAMWAY : Ligne 3 à 300 m
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
