Local commercial à Louer de 253m² à Montpellier
Présenté par SMILE RES - Réf. 34.0298
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Description
Bureaux dans un bâtiment neuf, livrés en open-space, aménagés, non cloisonnés
Plateaux divisibles à partir de 200 m2
2 commerces disponibles en RDC de 57 et 252 m² donnant sur le parvis.
Belle hauteur sous plafond
Livraison 1er semestre 2023
Emplacement prime : proximité nouvelle gare TGV, future ligne de tramway (extension ligne 1), proximité autoroute.
Parkings privatifs en sous-sol, en foisonnement
Terrasses privatives pour certains lots.
Loyer parking : 1200 Euros HT / place / an
Honoraires preneur soit 15% du loyer annuel HT HC.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
45.520 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel / m²/an | Terrasses privatives | Parkings | Disponibilité |
| Lot 0.1 | RDC | Commerce | 252,89 m² | 180 Euros HT / m² /an | 2 places | T1 2023 | |
| Lot 0.2 | RDC | Commerce | 57 m² | 180 Euros HT / m² /an | 1 place | T1 2023 | |
| Lot 1.1 | R+1 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 8.2 m² | 5 places | T1 2023 |
| Lot 1.2 | R+1 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 8.2 m² | 5 places | T1 2023 |
| Lot 1.3 | R+1 | Bureaux | 358,21 m² | 180 Euros HT / m² /an | 12.3 m² | 8 places | T1 2023 |
| Lot 1.4 | R+1 | Bureaux | 125,78 m² | 180 Euros HT / m² /an | 3 places | T1 2023 | |
| Lot 1.5 | R+1 | Bureaux | 320,30 m² | 180 Euros HT / m² /an | 7.6 m² | 7 places | T1 2023 |
| Lot 2.1 | R+2 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 8,2 m² | 5 places | T1 2023 |
| Lot 2.2 | R+2 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 8.2 m² | 5 places | T1 2023 |
| Lot 2.3 | R+2 | Bureaux | 358,21 m² | 180 Euros HT / m² /an | 12,3 m² | 8 places | T1 2023 |
| Lot 2.4 | R+2 | Bureaux | 125,78 m² | 180 Euros HT / m² /an | 3 places | T1 2023 | |
| Lot 2.5 | R+2 | Bureaux | 320,30 m² | 180 Euros HT / m² /an | 7,6 m² | 7 places | T1 2023 |
| Lot 3.1 | R+3 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 8.2 m² | 5 places | T1 2023 |
| Lot 3.2 | R+3 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 8.2 m² | 5 places | T1 2023 |
Accès routiers
Sortie A709 Est à 5 min
Desserte transports
Bus
Tramway à proximité direct de l'immeuble ( 2025)
Gare TGV à 2 min
Aéroport à 5 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
