Local commercial à Louer de 435m² à Perols - Réf. 3448219247
Présenté par THELENE
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Description
Idéalement situé en couronne de Montpellier et à cinq minutes des plages, ce lot commercial de 434,75 m² offre un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités commerciales ou des bureaux.
Rez-de-chaussée :
Local à usage de commerce ou bureaux de 171,77 m²
Annexe de 33,63 m²
Premier étage :
Local à usage de commerce ou bureaux de 222,14 m²
Extérieur :
Terrasse spacieuse d'environ 100 m², idéale pour un espace de détente ou extension d'activité.
Stationnement : Pas de stationnement privatif, mais un parking est disponible à proximité, à l'extérieur du domaine.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle cherchant à s'implanter dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en communs et l'autoroute (Ligne 3 de tramway à proximité immédiate et autoroute A9 à cinq minutes).
Loyer Annuel : 378 120 Euros HT/HC
Taxe foncière : Charge Preneur
Dépôt de garantie 23 632,50 Euros HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
378.120 Euros/an HT
10 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 435 m²
Desserte transports
Ligne 3 TRAMWAY
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
