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Local d'activite à Louer de 1.460m² à Vendargues - Réf. 34.4015

Présenté par TERTIA CONSEILS

125.400€ /an HTHC

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Description

Locaux (bureaux et atelier) de 1.460 m² environ sur parcelle de 1.900 m² environ divisibles à partir de 1.010 m² env. :

RDC :
- 380 m2 d'atelier + 130 m² de Stockage
- 155 m2 environ de bureaux + 175 m2 de locaux sociaux / kitchenette

R+1 :
- 423 m2 de stockage, avec monte-charge, écluse, HSP 2,75m.
- 137 m2 d'atelier climatisé.

En cas de division, lot de 1.010 m² env :
- 520 m² en RDC / 490 m² en R+1

La provision pour charge concerne la taxe foncière, l'assurance du bâtiment, l'Edf, l'eau, entretien
partie commune, entretien partie extérieur, entretien climatisation


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 125.400 Euros/an HTHC

  • 8.200 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1900m²

LOTTypeSurfaceLoyer annuel HT HCDisponibilité
LOT 1Bureaux /Laboratoire1.010 m² environ (520 m² en RDC et 490 m² en 90.000 Euros HT HCImmédiate
Totalité du bâtimentBureaux /Laboratoire1.460 m² environ125.400 Euros HT HCImmédiate

Accès routiers

Accès Autoroute A9 à 5 min - Sortie Baillargues/Vendargues
Aéroport à 15 min

Desserte transports

Bus de ville

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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