Local d'activite à Louer de 1.560m² à Vendargues
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD NIMES - Réf. 34.000112
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Description
Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un ensemble multi utilisateurs, 6 locaux d'activités à la location sur la commune de Vendargues.
Idéalement situés à moins de 5 mn de l'entrée d'autoroute A709 dans la zone du Salaison.
Ils bénéficient de prestations de qualités qui conviendront à toutes activités liées à l'artisanat.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
165.600 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface | Surface mezzanine | Surface totale | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| LR7 | Locaux d'activités | 154 m² environ | 106 m² environ | 260 m² environ | 27.600,00 Euros HT/HC/an | 3.000,00 Euros HT/an | Disponible |
| LR8 | Locaux d'activités | 154 m² environ | 106 m² environ | 260 m² environ | 27.600,00 Euros HT/HC/an | 3.000,00 Euros HT/an | Disponible |
| LR9 | Locaux d'activités | 154 m² environ | 106 m² environ | 260 m² environ | 27.600,00 Euros HT/HC/an | 3.000,00 Euros HT/an | Disponible |
| LR10 | Locaux d'activités | 154 m² environ | 106 m² environ | 260 m² environ | 27.600,00 Euros HT/HC/an | 3.000,00 Euros HT/an | Disponible |
| LR11 | Locaux d'activités | 154 m² environ | 106 m² environ | 260 m² environ | 27.600,00 Euros HT/HC/an | 3.000,00 Euros HT/an | Disponible |
| LR12 | Locaux d'activités | 154 m² environ | 106 m² environ | 260 m² environ | 27.600,00 Euros HT/HC/an | 3.000,00 Euros HT/an | Disponible |
Accès routiers
A l'Est de Montpellier
A 2 minutes de la sortie d'autoroute de Vendargues,
A 10 mn de Montpellier
A 20 mnde Nîmes
Prestations - Equipements
- Electricité : mono et triphasé (compteur individuel) 36 kVa max (tarif bleu) / 3 Coffrets Triphasés
- Zone d'évolution de 70 m² devant le local
- Mezzanine avec résistance de 250 kg / m2, hauteur utile de 4,50 m (Possibilité de monter les palettes par
- Salle de 10 m² au rez-de-chaussée avec point d'eau
- Bureau de 27 m² à l'étage, Climatisé avec prise Ethernet RJ45
- Dalle béton lissé quartzé (7t/m²)
- Hauteur utile de 8 m (3,80 sous mezzanine)
- Porte sectionnelle isolée motorisée anti-effraction de 4 m de large x 4m de haut (Pilotable par smartphone
- Isolation thermique, mur et plafond laine de roche 110 mm
- Alarme individuelle comprenant 2 cameras intérieures et 1 extérieure
- RDC de 154 m²
- Vidéo de protection extérieure
- Portail automatique motorisée
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
