Local d'activite à Vendre de 6.080m² à Villeneuve Les Maguelone - Réf. 34.4439
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
A LA VENTE - EMPLACEMENT DE QUALITE
Ensemble immobilier à construire multi-utilisateurs en RDC et R+1:
- 21 locaux d'activités avec mezzanine
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Livraison hors d'Eau - hors d'Air
- Rampe d'accès VU pour Lots en R+1
- Site clos et sécurisé
- Quai mutualisé
- Monte charge pour lots en R+1
- Bâtiment d'activités indépendant de 942.76 m² env. à vendre
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Livraison hors d'Eau - hors d'Air
Construction de qualité, avec une réalisation mixte en béton et bois
2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédiés
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
9.789.492 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface RDC | Surface Mezzanine | Prix vente HT/HD | Parkings |
| A03 | RDC | ACTIVITES : 256,11 m² | m² env. | m² env. | 413000 | 2 |
| A04 | RDC | ACTIVITES : 230,05 m² | m² env. | m² env. | 371000 | 2 |
| A05 | RDC | ACTIVITES : 206,48 m² | m² env. | m² env. | 333000 | 1 |
| A06 | RDC | ACTIVITES : 254,18 m² | m² env. | m² env. | 410000 | 2 |
| A07 | RDC | ACTIVITES : 249,27 m² | m² env. | m² env. | 402000 | 2 |
| A08 | RDC | ACTIVITES : 254,18 m² | m² env. | m² env. | 410000 | 3 |
| A09 | RDC | ACTIVITES : 335,42 m² | m² env. | m² env. | 541000 | 3 |
| A10 | RDC | ACTIVITES : 252,25 m² | m² env. | m² env.- | 407000 | 2 |
| A11 | RDC | ACTIVITES : 450,06 m² | m² env. | m² env. | 725000 | 2 |
| A12 | RDC | ACTIVITES : 246,33 m² | m² env. | m² env. | 397000 | 3 |
| A13 | RDC | ACTIVITES : 203,22 m² | m² env. | m² env. | 328000 | 3 |
| A14 | R+1 | ACTIVITES : 263,43 m² | m² env. | m² env. | 462000 | 3 |
| A15 | R+1 | ACTIVITES : 230,03 m² | m² env. | m² env. | 403000 | 3 |
| A16 | R+1 | ACTIVITES : 237, 41 m² | m² env. | m² env. | 416000 | 3 |
| A17 | R+1 | ACTIVITES : 235,49 m² | m² env. | m² env. | 413000 | 3 |
| A18 | R+1 | ACTIVITES : 227, 76m² | m² env. | m² env. | 399000 | 3 |
| A19 | R+1 | ACTIVITES : 234,99 m² | m² env. | m² env. | 412000 | 4 |
| A20 | R+1 | ACTIVITES : 312,89 m² | m² env. | m² env. | 548000 | 4 |
| A21 | R+1 | ACTIVITES : 289,53m² | m² env. | m² env. | 507000 | 4 |
Accès routiers
Accès autoroute A9 et A709 à 10 min
Accès A750 à 15 min
Desserte transports
Bus de ville
Prestations - Equipements
- - Monte-charge pour les lots en R+1
- - Rampe d'accès classe 2 pour les lots en R+1
- - Livraison hors d'eau / hors d'air, fluides en attente
- Locaux d'activités :
- - Hauteur sous-dalle: - RDC : 6,10 m env- R+1 : 6,20 m, env.
- - Charge au sol : - RDC : 2,5 T / m² env- R+1 : 1,5 T / m² env.
- HSP : 6,6 m env.
- Nature du sol : Dalle béton
- Fluides en attente
- Mezzanine
- Couverture bac acier
- Brut de décoffrage
- Façade bardage double peau
- Type de charpente : Bois
- Parking Extérieur
- Monte-Charges
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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