Local d'activite à Vendre de 6.080m² à Villeneuve Les Maguelone - Réf. 34.4439
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
A LA VENTE - EMPLACEMENT DE QUALITE
Ensemble immobilier à construire multi-utilisateurs en RDC et R+1:
- 21 locaux d'activités avec mezzanine
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Livraison hors d'Eau - hors d'Air
- Rampe d'accès VU pour Lots en R+1
- Site clos et sécurisé
- Quai mutualisé
- Monte charge pour lots en R+1
- Bâtiment d'activités indépendant de 942.76 m² env. à vendre
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Livraison hors d'Eau - hors d'Air
Construction de qualité, avec une réalisation mixte en béton et bois
2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédiés
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
9.789.492 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface RDC | Surface Mezzanine | Prix vente HT/HD | Parkings |
| A08 | RDC | ACTIVITES : 247.79 m² | 167,97 m² env. | 79,82 m² env. | 399 000 Euros | 2 |
| A09 | RDC | ACTIVITES : 338.82 m² | 250.56 m² env. | 88.26 m² env. | 546 000 Euros | 3 |
| A10 | RDC | ACTIVITES : 254.91 m² | 183.39 m² env. | 71.52 m² env. | 411 000 Euros | 2 |
| A11 | RDC | ACTIVITES : 455.52 m² | 146.34 m² env. | 309.18 m² env. | 734 000 Euros | 3 |
| A12 | RDC | ACTIVITES : 246,33 m² | 172.48 m² env. | 73.85 m² env. | 397 000 Euros | 3 |
| A14 | R+1 | ACTIVITES : 263,43 m² | 193.71 m² env. | 69.72 m² env. | 462 000 Euros | 3 |
| A15 | R+1 | ACTIVITES : 230,03 m² | 167.89 m² env. | 62.14 m² env. | 403 000 Euros | 3 |
| A19 | R+1 | ACTIVITES : 235,23 m² | 173.48 m² env. | 61.75 m² env. | 412 000 Euros | 4 |
| A20 | R+1 | ACTIVITES : 311.54 m² | 230.65 m² env. | 80.89 m² env. | 546 000 Euros | 4 |
| A21 | R+1 | ACTIVITES : 289,76 m² | 209.68 m² env. | 80.08 m² env. | 508 000 Euros | 4 |
Accès routiers
Accès autoroute A9 et A709 à 10 min
Accès A750 à 15 min
Desserte transports
Bus de ville
Prestations - Equipements
- - Monte-charge pour les lots en R+1
- - Rampe d'accès classe 2 pour les lots en R+1
- - Livraison hors d'eau / hors d'air, fluides en attente
- - Charge au sol : - RDC : 2,5 T / m² env- R+1 : 1,5 T / m² env.
- Locaux d'activités :
- - Hauteur sous-dalle: - RDC : 6,10 m env- R+1 : 6,20 m, env.
- Nature du sol : Dalle béton
- HSP : 6,6 m env.
- Mezzanine
- Fluides en attente
- Couverture bac acier
- Brut de décoffrage
- Façade bardage double peau
- Type de charpente : Bois
- Parking Extérieur
- Monte-Charges
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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