THELENE - Local d'activite à Vendre de 6576m² à VILLENEUVE LES MAGUELONE - Produit 3448219250

Description

Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un complexe de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 576 m² accessibles à partir de 203 m².

A la vente plusieurs lots de locaux d'activités neufs, idéalement situés au sein d'un parc d'activités économique à Villeneuve-lès-Maguelone.

Ces locaux flambant neufs offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces modulables selon les besoins de votre entreprise. Ils sont parfaits pour accueillir des activités professionnelles diverses, dans un environnement en pleine croissance à proximité immédiate de Montpellier.

Caractéristiques :

Locaux neufs
Situés dans un parc d'activités dynamique
Proche des grands axes routiers pour une accessibilité optimale
Cadre moderne et infrastructure de qualité
Livré brut hors d'eau hors d'air

Disponibilité : Troisième Trimestre 2026

Prix de vente net vendeur : 1634 Euros HT/m²

Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente net vendeur

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un site neuf, moderne et stratégiquement situé !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

10.745.184 Euros HT
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Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface totale/mezzanine	Prix vente HT / TTC	Parkings	Disponibilité
A02	RDC	Local d'activité	193,94 / 55,43	402 000 Euros / 482 400 Euros	2	Réservé
A03	RDC	Local d'activité	195,67 / 60,44	413 000 Euros / 495 600 Euros	2	LOI
A04	RDC	Local d'activité	163,46 / 66,24	371 000 Euros / 445 200 Euros	2
A07	RDC	Local d'activité	193,81 / 55,46	402 000 Euros / 482 400 Euros	2
A08	RDC	Local d'activité	194,41 / 59,88	410 000 Euros / 492 000 Euros	3
A09	RDC	Local d'activité	249,12 / 86,30	541 000 Euros / 649 200 Euros	3
A10	RDC	Local d'activité	180,78 / 71,47	407 000 Euros / 488 400 Euros	2
A11	RDC	Local d'activité	303,53 / 146,34	725 000 Euros / 870 000 Euros	2
A14	R+1	Local d'activité	193,71 / 69,72	462 000 Euros / 554 400 Euros	3
A15	R+1	Local d'activité	167,89 / 62,14	403 000 Euros / 483 600 Euros	3
A16	R+1	Local d'activité	174,58 / 62,83	416 000 Euros / 499 200 Euros	3
A17	R+1	Local d'activité	173,49 / 62,00	413 000 Euros / 495 600 Euros	3
A18	R+1	Local d'activité	166,68 / 61,08	399 000 Euros / 478 800 Euros	3
A19	R+1	Local d'activité	173,36 / 61,63	412 000 Euros / 494 400 Euros	4
A20	R+1	Local d'activité	229,14 / 79,41	548 000 Euros / 657 600 Euros	4
A21	R+1	Local d'activité	209,68 / 79,85	507 000 Euros / 608 400 Euros	4