Bureaux à Vendre ou à Louer de 239m² à Tours - Réf. 37.0116
Présenté par WEADVISOR TOURS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE TOURS vous propose des bureaux NEUFS en VEFA au sein d'un parc d'affaires disponibles du RDC au R+3 à partir de 150m2 minimum modulables en open space, cloisonnés sur mesure.
Situés sur axe passant, le programme est doté d'une belle visibilité. A proximité des accès A10, A28, des lignes de bus et gare TGV à 15min sur un site bénéficiant d'un parc paysager et d'un parc de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer les possibilités de ce programme nouvelle génération s'inscrivant dans la démarche RE 2020, retrouvez l'ensemble de nos annonces disponibles sur notre site internet weadvisor.fr/tours
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
574.320 Euros NET VENDEUR
40.202 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix de vente m2 HT | Prix de vente HT | Parkings |
| B - Lot 1 | RDC | Bureaux | 233.45 m2 | 2 400Euros/m2 | 560 280 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
| B - Lot 2 | 1er étage | Bureaux | 197.60 m2 | 2 400Euros/m2 | 474 240 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
| B - Lot 3 | 1er étage | Bureaux | 239.30 m2 | 2 400Euros/m2 | 574 320 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
| B - Lot 4 | 2ème étage | Bureaux | 198.65 m2 | 2 400Euros/m2 | 476 760 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
| B - Lot 5 | 2ème étage | Bureaux | 239.25 m2 | 2 400Euros/m2 | 574 200 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
| B - Lot 6 | 3ème étage | Bureaux | 198.50 m2 | 2 400Euros/m2 | 476 400 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
| B - Lot 7 | 3ème étage | Bureaux | 217.50 m2 | 2 400Euros/m2 | 522 000 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
Accès routiers
A10 et A28
Desserte transports
3 lignes de bus (1, 17 et 52)
Gare TGV à 15min
Aéroport à 5min
Prestations - Equipements
- Un parc d'affaires clos et sécurisé
- et 250 m2 de locaux vélos) ;
- Accès exclusif au parc de stationnement (189 places automobiles dont 93 places en sous-sol
- environnementale territoriale ;
- Un parc paysager à usage exclusif des occupants du site se déploie au coeur du projet ;
- Le label « Signature Biodiversité » inscrit durablement le projet comme une référence
- Plateaux modulables en open-space ou cloisonnés sur mesure ;
- Superficie d'environ 9 180 m2 divisibles à partir de 150 m2 à aménager à votre convenance ;
- Construction hors site permettant de réduire fortement les impacts ;
- Façades avec isolation thermique renforcée ;
- Menuiseries extérieures aluminium équipées de brises soleil et/ou de stores extérieurs ;
- Chauffage et rafraichissement par Pompe à Chaleur (PAC) air/air réversible et ventilation des locaux en do
- Dispositions de contrôle d'accès aux bâtiments ;
- Production d'électricité par panneaux photovoltaïques installés en toiture ;
- Isolation acoustique performante ;
- Fibre optique dans chacun des lots.
- Aménagement et décoration des halls et des parties communes ;
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
