Local commercial à Louer de 356m² à Grenoble - Réf. 38.000223
Présenté par OZ IMMOBILIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
A louer - Produit rare - Grenoble - Hyper Centre Ville
Emplacement majeur à louer idéalement situé à l'angle de l'avenue Alsace Lorraine et du cours Jean Jaurès.
Un des plus beaux emplacements du centre ville par sont flux et sa visibilité, environ 35 m/l vitrine idéalement situe entre 2 arrêts tram stratégiques profitant d'un énorme flux piéton et véhicule !
Restauration possible avec extraction et grande terrasse sur tout le linéaire face aux lignes de trams
Surface totale de : 356 m² repartie de la façon suivante : RDC : 192 m² - Etage : 42 m² - SS : 122
Condition locatives :
Loyer annuel :72.000Euros HT
Charges annuelles : environ 3058Euros
Taxe foncière : 4778Euros
Droit d'entrée : 50.000Euros net vendeur.
Honoraires d'agence : Charges preneur
Frais de rédaction de bail : charges preneur
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros
72.000 Euros/an HT
4.778 Euros/an
30 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 356 m²
Linéaire façade de 30ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
