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Local commercial à Louer de 67m² à Grenoble

Présenté par OZ IMMOBILIER - Réf. 38.000411

20.000€ NET CEDANT

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Description

En exclusivité

Grenoble hypercentre, secteur Lafayette

A louer très bel emplacement sur la rue des Clercs à proximité direct de la rue Lafayette
Surface totale de 67 m2 de plain pieds + une cave
Très belle visibilité due à son emplacement, gros flux piéton.

Aucune interdiction d'activité : restauration possible sans extraction, bar, équipement de la maison, équipement de la personne ....

Très bon environnement commercial: Foot Korner, Maisons du monde, Librairie Momie, Instinct Premium, Les 7 Royaumes, Kai Iwi Café, Naturalia, Naturel Délice

Conditions locatives :
- Loyer annuel : 17 400 Euros HT
- Charges annuel : 1125 Euros
- Taxe Foncière : 1750 Euros
- Droit d'Entré : 20.000 Euros Net vendeur

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.

Olivier ZARKA
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 58 92 19 84 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Cession :

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 20.000 Euros NET CEDANT

  • 17.400 Euros/an HTHC

  • 1.750 Euros/an

  • 4.800 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 67 m²

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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