Local commercial à Ceder de 400m² à Saint Egreve - Réf. 38.000500
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
ZONE COMMERCIALE - CAP D' H - SAINT EGREVE
A céder emplacement majeur idéalement situé sur la Zone Commerciale très dynamique de CAP D'H à Saint Egrève.
Emplacement majeur profitant d'une très belle visibilité de l'autoroute.
Local commercial l'une surface totale de 400 m² ave parking d'environ 30 places.
Environnement enseignes nationales : Alinéa - Cuir Center - boulangerie Ange -Keria - Maison de la Literie - Décor discount - Ligne Roset - Yvrai - Socoo'c - Salon Center - Poltronesofa - Mobilier de France - Conforama - But - Action - Basicfit- Ixina
Conditions Locatives :
Bail 3/6/9 : 01/07/2023 - 30/06/2032
Droit au bail : 35.000Euros net vendeur
Loyer annuel : 66.240Euros HT (loyer payable d'avance les premiers de chaque mois par prélèvement automatique)
Charges annuelles : 1200Euros
Taxe foncière : 4620Euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : Charges preneur.
Frais de cession : Charges preneur.
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.000 Euros NET
64.000 Euros/an HT
4.620 Euros/an
19.200 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1900m²
Linéaire façade de 80ml
Linéaire vitrine de 20ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
