Local commercial à Louer de 73m² à Grenoble
Présenté par OZ IMMOBILIER - Réf. 38.000791
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Description
A LOUER - Grenoble - Hyper Centre ville - Grenoble
A louer emplacement majeur, idéalement situé en centre ville, à l'entrée de la place Victor Hugo et proximité directe du lycée Champollion.
Local d'une surface totale d'environ 73m2 répartie de la façon suivante : RDC de 40m2, mezzanine de 18m2 et sous-sol de 15m2.
Local climatisé, aux norme PMR, et totalement rénové, loué clés en main.
Très bon environnement commercial : Restaurant El Gaudi, librairie Gilbert Joseph, pharmacie, boulangerie Pain sur la planche, lycée Champollion..
Terrasse possible !
Conditions locatives :
Loyer annuel : 12.600Euros net HC (loyer non assujetti à la TVA)
Charges annuelles : 252Euros
Taxe foncière : 1366Euros
Droit d'entrée : 5000Euros net vendeur
Frais de rédaction de bail : Charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraire d'agence : Charge preneur
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.567 Euros/an NET
1.366 Euros/an
4.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 73 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
