Local commercial à Vendre de 45m² à Grenoble
Présenté par OZ IMMOBILIER - Réf. 38.000830
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Description
EXCLUSIVITE !
A vendre Murs loué - Hyper centre - Place Saint André
Murs commerciaux loué idéalement situé à l'entré de la Place Saint André.
Emplacement stratégique profitant d'un énorme flux piétons la journée et d'un environnement commerciale très animé midi et soir toute l'année.
Environnement : Green Mango, La Tarteline, La Table Ronde, Le Bacetto bar, Le French coffee Shop, Le Poppa,..
Très belle visibilité grâce à un rand linéaire vitrine d'environ 9 ml.
Conditions Locatives en place :
Bail 3/6/9 : 31/05/2023 - 30/05/2033
Loyer annuel : 12.000Euros HT
Charges annuel : 1000Euros
Taxe foncière : 1366Euros
Destination : " Vente de cosmétique, équipement de la maison et de la personne"
Pas de porte : 7500Euros
Dépôt de Garantie : 2000Euros (2 mois HT/HCH)
Frais de rédaction de bail : 1200Euros TTC
Conditions Financières :
Prix de vente : 160.000Euros net vendeur
Régime fiscal : Droit d'enregistrement
Frais de rédaction d'acte : Charge acquéreur.
Honoraires d'agence : Charges acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
160.000 Euros NET VENDEUR
1.366 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 45 m²
Linéaire vitrine de 9ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
