Description
Centre ville emplacement Premium - Rue de la République Grenoble
A céder fonds de commerce de restauration rapide, coffee shop idéalement situé en hyper centre ville.
Un des plus beaux emplacement par son flux piéton et sa visibilité environ 15 ml vitrine en angle.
Environnement enseignes nationales : MONOPRIX, NORMAL, STABUCK COFFEE, MADURA, KRYS, COMPTOIR DE MATHILDE, MY MUCHO, BOTANICUS...
Local entièrement refait à neuf d'une surface totale 307 m² répartie de la façon suivante :
RDC commercial : 72 m² + Etage commercial : 121 m² + Sous-sol : 114 m² (réserve, cuisson, chambre froide...)
Accès PMR, porte automatique et climatisation réversible.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 43.944,24Euros net/HC (Loyer non assujetti à la TVA)
Charges annuelles : 3.947,36Euros
Taxe foncière : 8401Euros
Prix de cession : 370.000Euros net vendeur
Honoraires d'agence en sus (charge cessionnaire)
Frais de cession : Charges cessionnaire
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
43.944 Euros/an NET HC
370.000 Euros NET VENDEUR
8.401 Euros/an
8 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 307 m²
Linéaire façade de 16ml
Linéaire vitrine de 14ml
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