Fonds de commerce à Ceder de 78m² à Grenoble - Réf. 38.000882
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
A céder - Grenoble hyper centre
A céder fonds de commerce de petite restauration idéalement situé au coeur du centre ville à proximité directe de la place Notre-Dame et des Halles Sainte-Claire.
Local commercial d'une superficie totale d'environ 78m2 répartie de la manière suivante : environ 53m2 en rez-de-chaussée et environ 25m2 de surface en mezzanine + une cave accessible depuis le local d'environ 12m2.
Le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 couverts intérieur et 20 couverts en terrasse.
Restauration sans extraction autorisée.
Restaurant aux normes PMR bénéficiant d'une climatisation réversible.
Loyer extrêmement faible pour le secteur.
Environnement commercial : Nombreux bars et restaurants...
Conditions financières :
- Prix de cession : 58 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 9 288 Euros HTF/HC
- Chagres annuelles : 432 Euros
- Taxe foncière annuelle : environ 1 140 Euros à la charge du Preneur.
- Honoraires agence : 10% du prix de cession à la charge du cessionnaire.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.288 Euros/an HTHC
55.000 Euros
1.140 Euros/an
10 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 78 m²
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