Local commercial à Ceder de 70m² à Grenoble - Réf. 38.000905
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Restaurant - Grenoble - Quartier Chorier Berriat
A céder, fonds de commerce de petite restauration situé au coeur du quartier Chorier- Berriat et à proximité directe de l'école de commerce et du tribunal de Grenoble.
Restaurant d'une superficie totale d'environ 70m2 au sol + une cave accessible depuis le local et 2 espaces rangements en cour arrière.
Matériel professionnel à disposition du cessionnaire.
Gaine d'extraction de 150 mm.
Très beau linéaire vitrine en angle : environ 10m/l.
Restaurant entièrement rénové en 2021.
Affaire à développer : ouverte 5j/7 uniquement le midi.
Dernier chiffre d'affaire réalisé en 2024 : 222 000 Euros HT
Environnement commercial : nombreux bars et restaurants
Conditions financières :
- Fonds de commerce : 40 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 18 000 Euros net
- Charges annuelles : environ 1 100 Euros à la charge du preneur.
- Taxe foncière : à la charge du Bailleur.
- Honoraires agence : 5 400 Euros HT à la charge du cessionnaire.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
18.000 Euros/an NET
40.000 Euros NET VENDEUR
5.400 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
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