Description
Restaurant - Grenoble centre Ville
A céder très belle établissement idéalement situé dans un quartier du centre-ville animé midi et soir toute l'année.
Environnement commerciale composé exclusivement de restaurants et de bars.
Restaurant cédé clés en main, entièrement rénové et équipé profitant d'un grand parking en face du restaurant.
Local commercial d'une superficie totale de 83 m² répartie de la façon suivante :
RDC : env 70 m² + Etage env 13m2 (réserve) + Cave
Salle : 23 couverts + Terrasse : 10 couverts
Conditions locatives :
Loyer annuel : 11.824Euros net HC
Charges annuelles : 936Euros
Taxe foncière : 1620Euros
Bail : Commercial 3/6/9
Destination : " Restaurant "
Conditions financières :
Parts sociales : 50.000Euros net vendeur
Prêt en cours : 89833,90Euros (au 23/01/2025)
Taux : 2,2% (Assurance comprise)
Durée : Reste 5 ans
Mensualité : 1700Euros/mois
Reprise compte courant : 45.000Euros
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
11.824 Euros/an NET HC
50.000 Euros NET VENDEUR
1.620 Euros/an
5.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 83 m²
Linéaire façade de 4ml
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