OFYS - Local d'activite à Louer de 335m² à SAINT QUENTIN FALLAVIER - Produit 38.0012

Description

Saint Quentin Fallavier, Nord Isère,

Une situation stratégique sur l'A43, à Saint Quentin Fallavier, un parc d'activité desservant les bassins d'emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu. Ce Veellage sera constitué de 2 bâtiments offrant 3 590 m² de locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, divisibles à partir de 265 m².

Les surfaces non aménagées incluent un bloc sanitaire en RDC, un escalier d'accès à la mezzanine et les murs séparatifs de lots. Les surfaces aménagées incluent un bloc sanitaire en RDC, un escalier d'accès à la mezzanine, l'aménagement de la mezzanine en bureaux, et les murs séparatifs de lots.

Points forts

- Accessibilité /transports

- Site clôturé et sécurisé

- Localisé dans une zone d'activité dynamique

- Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

32.300 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Lot	activité	mezzanine Brute	surface loc	Loyer
Batiment A	A1	250	85 (bureau aménagé)	335	32300
Batiment A	A2	250	85	335	27200
Batiment A	A3	250	85	335	27200
Batiment A	A4	250	85	335	27200
Batiment A	A5	250	85	335	27200
Batiment A	A6	200	65	265	21550
Batiment A	A7	200	65	265	21550
Batiment A	A8	200	65 (bureau aménagé)	265	25450
TOTAL IMMEUBLE		1850	620	2470
Batiment B	B1	210	70(aménagée)	280	26950
Batiment B	B2	210	70	280	22750
Batiment B	B3	210	70	280	22750
Batiment B	B4	210	70	280	22750
		840	280	1120

Accès routiers

Situé sur une zone d'activité dynamique :
- En bordure de la D75
- A proximité immédiate de l'A43
- Aéroport et gare TGV Lyon saint Exupéry à 11Km -15 min
- Gare Saint Quentin Fallavier à 2 km