Bureaux à Louer de 1.097m² à Grenoble - Réf. 38.6237
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
Au coeur du quartier de la Presqu'Île, au sein d'un environnement tertiaire, proche toutes commodités, CBRE Axite vous propose des plateaux de bureaux à la location dans un bâtiment en bois en cours de construction en R+7 d'une surface totale de 3 159,8 m² avec parking. Bâtiment à énergie positive et BBCA. Certification BREEAM Very good.
Ce bâtiment dispose d'une visibilité exceptionnelle, et d'une excellente desserte. Il concilie la santé et le bien-être des usagers, et présente une très forte performance environnementale.
Bureaux lumineux et aérés avec 186,50 m² de terrasses accessibles multi-orientées pour travailler et se détendre dehors et 160,30 m² de terrasses végétalisées, ouvert sur le coeur d'îlot paysager.
Ses trois terrasses exceptionnelles embrassent des vues panoramiques sur les trois massifs de la Métropole.
Possibilité de terrasses privatives.
Accès PMR
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
213.983 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| NIVEAU | SU nette | SU espaces communs | SU (hors terrasses) | SU terrasses accessibles | Répartition places parking |
| TOTAL R+3 | 292,3 m² | 51,4 m² | 343,2 m² | 69,10 m² | 5 |
| TOTAL R+4 | 143,80 m² | 170,80 m² | 2 | ||
| TOTAL R+5 | 245,0 m² | 37,5 m² | 287,7 m² | 57,90 m² | 4 |
| TOTAL R+6 | 101,5 m² | 20.55 m² | 122,05 m² | 2 |
Accès routiers
Proche accès autoroutiers - à 1h15 de Lyon en voiture (Accès A480 à 5 minutes en voiture)
Desserte transports
Tramway ligne A et B - Tramway B au pied de XYLO (Station CEA - Cambridge)
Bus lignes C6/22/54/C5/C1
À 1,5 km de la gare de Grenoble (4 stations de tramway)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
