Bureaux à Louer de 3.693m² à Grenoble - Réf. 38.99145
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
Programme de qualité d'une surface de 12 400 m² comprenant de belles surfaces de bureaux lumineuses. Services accessibles : hôtel 4*, spa , sauna, hammam, jacuzzis, piscine, salle de sport, cabinet de soin et d'esthétique, restaurant et espaces de café-coworking.
Labels visés:
- E+C- : Energie Positive et Réduction Carbone
- Label HQE Bâtiment durable V4
- RT2012 -30%
- Production ECS et chauffage par pompage sur nappe
Terrasse de 150 m² au R+5
Surface totale de bureaux : 3 693,2 m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
775.572 Euros/an HT
81.250 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface utile privative | Surface utile locative |
| R+2 | 623.4 m² | 703.8 m² |
| 525.7 m² | 599.9 m² | |
| TOTAL R+2 | 1 149.1 m² | 1 303.7 m² |
| R+3 | 584.2 m | 679.3 m² |
| R+4 | 583.6 m² | 678.6 m² |
| R+5 | 511.3 m² | 572.4 m² |
| 410.2 m² | 459.2 m² | |
| TOTAL R+5 | 921.5 m² | 1 031.6 m² |
Accès routiers
Accès autoroutiers à proximité
Desserte transports
Nouvel arrêt de tram prévu à 50 mètres de l'immeuble
Arrêt de tram B à 450 mètres (6 min à pied)
Arrêt de bus C1 à 220 mètres (3 min à pied)
À 15 min à pied/2 arrêts de tram de la gare TGV
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
